Fațadă flexibilă KORDEKO: ce se întâmplă cu termoizolația dacă fațada permite pătrunderea apei

Izolarea fațadei funcționează eficient doar atunci când întregul sistem este protejat corespunzător împotriva umidității. Dacă apa începe să pătrundă prin fisuri, îmbinări, zone de racordare sau porțiuni deteriorate ale finisajului, problema poate trece treptat de la suprafața fațadei către straturile inferioare.

La prima vedere, o mică infiltrație poate părea neînsemnată. Însă, dacă apa pătrunde în mod repetat în sistemul fațadei, consecințele pot deveni vizibile abia după o anumită perioadă.

Unde ajunge apa, dincolo de suprafață

Ploaia în sine nu reprezintă o problemă pentru o fațadă executată corect. Riscul principal apare atunci când apa găsește o cale de a pătrunde în interiorul sistemului. Acest lucru se poate întâmpla prin:

• fisuri;
• zone deteriorate ale finisajului;
• îmbinări executate necorespunzător;
• racordări la ferestre;
• zone din apropierea glafurilor și a profilelor de evacuare a apei;
• soclu;
• zone de sub copertine;
• picurătoare executate incorect;
• straturi deteriorate ale fațadei termoizolate.

Dacă apa pătrunde în mod repetat, aceasta se poate acumula între straturi.

Ce se întâmplă cu termoizolația

Totul depinde de tipul materialului termoizolant, de cantitatea de apă pătrunsă și de cât de repede se poate usca sistemul. În cazul umezirii, proprietățile termoizolante se pot modifica: o termoizolație umedă își îndeplinește mai slab funcția principală — păstrarea căldurii.

În consecință:

• cresc pierderile de căldură;
• suprafața peretelui poate deveni mai rece;
• crește riscul apariției zonelor reci;
• confortul interior poate scădea;
• costurile pentru încălzire pot crește.

Situația este deosebit de problematică atunci când umezeala pătrunde în mod repetat în aceeași zonă.

De ce problema poate rămâne mult timp neobservată

La exterior, fațada poate arăta aproape normal. Apa poate pătrunde în cantități mici în timpul fiecărei ploi puternice, apoi se poate evapora treptat. Însă dacă sistemul nu reușește să se usuce între perioadele de umezire, umezeala începe să se acumuleze.

Primele semne pot apărea abia după un anumit timp:

• o zonă rece a peretelui;
• schimbarea culorii;
• pete umede;
• eflorescențe;
• miros neplăcut în interior;
• deteriorarea finisajului;
• înghețarea locală în timpul iernii.

De aceea, absența unei infiltrații vizibile nu înseamnă neapărat că fațada este complet protejată împotriva apei. De unde apar petele albe pe placare am explicat în articolul despre protejarea fațadei de umezeală și eflorescențe.

De ce îmbinările și racordările sunt cele mai vulnerabile

O suprafață mare și uniformă nu este, de regulă, principala sursă a problemelor. Apa își găsește cel mai des drumul prin zonele cu detalii constructive. O atenție deosebită trebuie acordată:

• glafurilor ferestrelor;
• pervazurilor și profilelor de evacuare a apei;
• colțurilor;
• tranziției dintre fațadă și soclu;
• cornișelor;
• copertinelor;
• balcoanelor și teraselor;
• punctelor de fixare ale elementelor;
• sistemelor de evacuare a apei pluviale.

Dacă apa curge constant pe aceeași zonă, chiar și un defect minor se poate transforma în timp într-o problemă serioasă. Cum se execută corect glafurile, scurgerile și picurătoarele am arătat în materialul despre racordările fațadei.

De ce este important finisajul final

Stratul final reprezintă unul dintre elementele de protecție ale sistemului de fațadă. Acesta este expus ploii, zăpezii, soarelui, vântului și solicitărilor mecanice.

Placa flexibilă KORDEKO (PletaFlex) este utilizată ca placare decorativă și de protecție pentru fațadă. Rolul său nu este doar de a oferi peretelui aspectul pietrei, ci și de a funcționa ca parte a unui sistem de fațadă pregătit corespunzător. În același timp, placarea în sine nu poate înlocui:

• armarea de calitate;
• grunduirea corectă;
• adezivul potrivit;
• racordările etanșe;
• profilele de evacuare a apei;
• picurătoarele;
• un sistem funcțional de evacuare a apei.

Ce se întâmplă iarna

Dacă umezeala a pătruns în sistemul fațadei și temperatura scade sub zero grade, situația devine mai complicată. Apa se dilată atunci când îngheață. Ciclurile repetate de îngheț și dezgheț creează o solicitare suplimentară asupra zonelor deteriorate și a îmbinărilor vulnerabile.

De aceea, este deosebit de important ca sursa pătrunderii apei să fie eliminată înainte de sezonul rece, nu după apariția unor deteriorări serioase.

Cum protejăm termoizolația

Atunci când se realizează Izolarea fațadelor, protecția împotriva apei trebuie gândită la fiecare etapă. Cerințele generale pentru astfel de sisteme sunt descrise de Asociația Europeană ETICS (EAE). Trebuie verificate:

1. Starea termoizolației și a stratului de armare.
2. Calitatea placării finale.
3. Racordările la ferestre.
4. Profilele de evacuare a apei și pervazurile.
5. Picurătoarele.
6. Soclul.
7. Sistemul de evacuare a apei pluviale.
8. Racordările teraselor, balcoanelor și copertinelor.
9. Zonele din jurul țevilor și al altor elemente.

Scopul principal nu este doar eliminarea petei vizibile, ci identificarea traseului prin care apa pătrunde în interior.

Ce trebuie făcut dacă fațada permite deja pătrunderea apei

Nu este recomandat să acoperiți imediat zona deteriorată cu un nou strat de finisaj. Mai întâi trebuie stabilit:

• de unde pătrunde apa;
• cât de adânc a pătruns;
• dacă termoizolația este deteriorată;
• dacă straturile se pot usca;
• dacă suportul este afectat;
• dacă infiltrația reapare după ploaie.

Dacă problema este locală, după eliminarea sursei de umiditate, zona deteriorată poate fi reparată. În cazul unei umeziri importante a sistemului termoizolat, poate fi necesară o verificare mai aprofundată.

Concluzie

Dacă fațada începe să permită pătrunderea apei, problema poate trece treptat de la finisajul exterior la termoizolație și la celelalte straturi ale sistemului. Umezirea poate reduce eficiența termoizolației, poate crește pierderile de căldură și poate crea condiții pentru deteriorarea ulterioară a fațadei.

De aceea, protecția împotriva apei nu ține doar de aspectul exterior. Racordările corecte, profilele de evacuare a apei, picurătoarele, soclul, armarea și finisajul de calitate contribuie la menținerea întregului sistem de fațadă în stare bună de funcționare.

Placa flexibilă KORDEKO poate fi utilizată ca strat final al unei fațade termoizolate, însă durabilitatea întregii construcții depinde de executarea corectă a tuturor componentelor sale.