Fațadă fără întreținere complicată: cât de des trebuie spălată, reparată și întreținută placarea

Fațada este expusă zilnic prafului, ploii, variațiilor de temperatură și razelor solare. Chiar și o placare de calitate se murdărește în timp, iar anumite zone pot necesita reparații.

Totuși, nu toate materialele pentru fațade necesită același nivel de întreținere. Unele finisaje trebuie revopsite și restaurate periodic, în timp ce pentru altele sunt suficiente curățarea și verificarea periodică. De aceea, atunci când alegem finisajul, este important să luăm în considerare nu doar costul inițial, ci și cheltuielile viitoare de întreținere.

Cât de des trebuie spălată fațada casei

Nu există un program universal de curățare a fațadei. Frecvența întreținerii depinde de amplasarea clădirii, tipul finisajului și condițiile din jur.

De exemplu, pereții aflați în apropierea drumurilor intens circulate se murdăresc mai repede decât fațadele caselor situate departe de traficul intens. O atenție suplimentară trebuie acordată zonelor de sub ferestre, din apropierea sistemului de jgheaburi și burlane și părții inferioare a clădirii.

Pentru întreținerea fațadei se recomandă:

• Verificarea periodică a suprafeței pentru identificarea murdăriei.
• Îndepărtarea murdăriei înainte de formarea depunerilor persistente.
• Verificarea stării sistemului de evacuare a apei și a pervazurilor.
• Utilizarea metodelor de curățare potrivite pentru materialul de placare respectiv.

În același timp, o curățare prea agresivă poate deteriora anumite tipuri de finisaje decorative.

Ce materiale pentru fațade necesită mai puțină întreținere

Diferitele tipuri de placare au cerințe diferite de întreținere.

Tencuiala decorativă poate necesita revopsire periodică, în special dacă suprafața și-a pierdut culoarea sau au apărut fisuri. În documentația comparativă KORDEKO, pentru anumite tipuri de tencuială este indicat un interval orientativ de reîmprospătare a vopselei de 3–5 ani.

Piatra naturală este durabilă, însă anumite tipuri necesită tratamente speciale de protecție. Placarea ceramică nu necesită vopsire regulată, însă este necesară verificarea stării rosturilor și a sistemului de fixare.

Placa flexibilă KORDEKO (PletaFlex) se diferențiază prin faptul că, potrivit descrierii tehnice a producătorului, nu necesită vopsire periodică sau aplicarea unor impregnări de protecție.

Stratul său decorativ conține pigmenți de oxizi rezistenți la radiațiile ultraviolete, iar baza mineral-polimerică este rezistentă la umiditate și la acțiunea factorilor atmosferici.

Cum se curăță corect piatra flexibilă KORDEKO

Pentru menținerea aspectului plăcii flexibile este suficientă îndepărtarea periodică a murdăriei acumulate.

Conform recomandărilor producătorului, suprafața poate fi curățată cu apă, folosind un burete moale sau o perie. În descrierea tehnică este permisă și utilizarea unui aparat de spălat cu presiune, însă nu sunt indicate valori concrete pentru presiunea sigură.

De aceea, alegerea metodei de curățare trebuie să țină cont de starea placării și trebuie evitată o acțiune care ar putea deteriora rosturile sau îmbinările adezive.

Avantajul KORDEKO constă în faptul că materialul nu necesită reînnoirea periodică a culorii decorative. Astfel, poate fi redus numărul lucrărilor obligatorii de întreținere a fațadei.

Când are fațada nevoie de reparații

Chiar și în cazul utilizării unei placări durabile, starea întregii construcții trebuie verificată periodic.

O atenție deosebită trebuie acordată zonelor din apropierea ferestrelor, acoperișului, balcoanelor și soclului. Îmbinările deteriorate pot permite pătrunderea umidității sub stratul decorativ.

Dacă a fost realizată termoizolarea fațadei, trebuie urmărită și starea stratului de armare și a finisajului exterior. Fisurile și desprinderile pot indica probleme în sistemul de termoizolație.

Cerințele generale pentru sistemele de termoizolare exterioară (ETICS) sunt descrise în documentele europene de evaluare publicate de EOTA.

În cazul unei deteriorări locale, documentația tehnică KORDEKO prevede posibilitatea înlocuirii unor elemente individuale fără demontarea întregii placări.

Totuși, înainte de reparație trebuie identificată cauza deteriorării, în special dacă problema este legată de suport sau de pătrunderea umidității.

Citiți și: dâre pe fațadă după ploaie; efectul de lotus pe fațadă: de ce apa se scurge de pe placare; cât durează fațada unei case și de ce depinde durabilitatea.

Concluzie

O fațadă fără întreținere complicată nu înseamnă un finisaj care nu necesită deloc atenție, ci o placare care are nevoie de un nivel minim de lucrări regulate de reînnoire.

Placa flexibilă KORDEKO nu necesită vopsire periodică sau impregnări speciale de protecție. Pentru păstrarea unui aspect îngrijit sunt suficiente curățarea în funcție de gradul de murdărire și verificarea stării construcției fațadei.

Înlăturarea la timp a deteriorărilor minore, sistemul de evacuare a apei menținut în stare bună și exploatarea corectă ajută la evitarea unor reparații mai costisitoare în viitor.